Leandro Scachetti

Engenheiro Civil - Especialista/Calculista NBR 12721 e Incorporações Imobiliárias. Também atua na área de regularização imobiliária.
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Atualizações

Emissão e Renovação de AVCB / CLCB dos Bombeiros em Indaiatuba.
Evite notificações e multas indesejadas, obtenha o alvará.

Atendemos:
Templos Religiosos
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Entre outros:

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Memorial de Instituição, Especificação de Condomínio
Quadros de áreas NBR 12721:2006
Convenção de Condomínio
Regimento Interno
CND-INSS
Averbação de área construída/construção
Declarações subscritas pela lei federal 4.591/64

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Serviços

AVCB/CLCB dos Bombeiros

  • AVCB

    Alvará dos Bombeiros. Regularização Comercial e Industrial. ART de instalação/manutenção dos equipamentos de prevenção e combate a incêndio. ART de instalação elétrica de baixa tensão. ART CMAR - Controle de Materiais de Acabamento e Revestimento. ART selagem de Shafts. ART central de GLP - gás. Consultoria completa.
  • Projeto Técnico Bombeiros - Alvará Bombeiros

    Projeto Técnico Simplificado - PTS. Certificado de Liberação dos Bombeiros - CLCB. ART de instalação/manutenção das medidas de prevenção e combate a incêndio. Laudos técnicos. Check-List de edificações condominiais.

Regularização de Imóveis, projetos, habite-se, averbação de construção.

  • Regularização de Imóveis

    Projeto de regularização residencial, comercial e industrial; Projeto de adaptação/ampliação de edificações; Projeto para fins de Retificação de áreas; Projeto cadastral/ levantamento para fins de usucapião; Assessoria documentacional, cartorária e financeira; Habite-se; CND-INSS; Averbação de Construção.
  • Demolição - ART

    Acompanhamento e ART de demolição para fins de alvará de demolição e/ou certidão de demolição.

Incorporação Imobiliária

  • Incorporação

    Elaboramos o conjunto de documentação técnica para fins de incorporação imobiliária. Lei Federal 4.591/64.
  • Quadros de Áreas NBR 12721:2006

    Elaboração e preenchimento dos quadros de áreas para fins de incorporação imobiliária, instituição de condomínio e averbação de construções. Calculista NB.
  • Registro de Incorporação - RI - Cartório de Imóveis

    Registro de Incorporação - Lei federal 4.591/64, assessoria cartorária e consultoria imobiliária. Despachante documentacional para fins de incorporação imobiliária.
  • Instituição de Condomínio

    Individualização de unidades autônomas (aptos), individualização de unidades residencias em lotes que não permitem o desdobro, mais permitem mais de uma residência. Memorial de instituição de condomínio. Quadros de áreas NBR 12721. Cálculo de fração ideal de terreno, áreas provativas e comum.

Desmembramento de Lote

  • Projeto de Desdobro de Lote

  • Projeto de Unificação de Lotes

  • Retificação de Área de Lote Urbano

    Projeto para fins de retificação de área de lote urbano, atualização de rumos e azimutes, confrontantes, etc. Memorial descritivo, ART, planta de levantamento topográfico.

Construção - Administração de Obras

  • Terreno+Construção

    R$ 190.000,00
    Construção Financiada pela Caixa Econômica Federal. Programa MCMV, terreno+construção a partir de 190 mil. Documentação Caixa (PFUI, cronograma de obra, síntese do memorial de acabamento);

EIV/RIV - Estudo de Impacto de Vizinhança / Relatório de Impacto de Vizinhança

  • EIV/RIV

    Estudo de Impacto de Vizinhança para empreendimentos residenciais, comerciais e industriais em atendimento ao Estatuto da Cidade - denominação oficial da lei 10.257 de 10 de julho de 2001.

Depoimentos

2 meses atrás
- ALESSANDRO R
um mês atrás
- Laenio F
2 meses atrás
- Dorival M
Leandro Marcos Scachetti é Engenheiro Civil (CREA-SP 5069640666) pela Unimetrocamp | Wyden – Centro Universitário de Campinas, com especialização no processo de incorporação imobiliária, quadros de áreas da norma ABNT NBR 12721:2006 e transações imobiliárias.

Consultor para incorporações imobiliárias e NBR 12721 da TRÍADE Engenharia de Custos Ltda.

Diretor de engenharia da AEAI (gestão 2018 / 2020) - Associação dos Engenheiros, Arquitetos e Agrônomos de Indaiatuba.

Técnico em Transações Imobiliárias (2016).

Cursou Introdução ao Direito Imobiliário pela FGV - Fundação Getúlio Vargas (2018).

Atua com ampla experiência e vários trabalhos realizados na elaboração do Processo de Incorporação Imobiliária para fins Cartoriais e/ou para Instituições Financeiras (Bancos); tanto em condomínios verticais (edifícios/prédios), como horizontais de casas).

Atua também com regularização imobiliária, elaboração e aprovação de projetos, AVCB dos bombeiros, gerenciamento de obras, Habite-se e averbação de construções.

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